Immobilien

Sobald wir eine kritische Masse an Menschen zusammen haben, die bereit sind zahlungswillige Mitglieder zu sein, möchten wir Räumlichkeiten anmieten. Dazu sammeln wir Angebote und möchten die interessantesten in den nächsten Wochen besichtigen.

Immobilientabelle

Die Angebote lagen mal in einer kollaborativen Tabelle unter https://ethercalc.org/0ppyrs0img.

Kursive Werte sind aus anderen berechnet und gerundet.

Titel	Adresse	Fläche	Preis mtl.	Preis/m² mtl.	Verfügbarkeit	Bürohaus?	Kommentar	Link	Foto
Cityloft in der Ostertorpassage	Osterstraße 41	65 m²	450€ + NK	6,90€ (+NK)	sofort	ja	Ostertor-Passage. Eigentlich zu teuer.	http://www.immonet.de/angebot/21285438
Teilflächen an der Wallstr/Almsstr	Almsstr. 33	variabel		ab 4 €/m² + NK	?	scheint so	Müsste man sich genauer angucken, ob das passen könnte.	http://www.immonet.de/angebot/18292348
Büro- oder Praxisflächen	Bismarckstr. 6 / Katharinenstr. 26	variabel		5,50 € + 2 € NK	sofort	nicht ausschließlich	Räume in einer Bürogemeinschaft ab 7,50€/m² inkl. NK. an der B1 (Bismarkstr.).	http://www.immobilienscout24.de/expose/60601751
Neben den Piraten	Bahnhofsallee 25	?	450€ (ca.)		sofort?	?	eher Untergrenze des Sinnvollen, wenn überhaupt. Vorteil: Schaufenster, ebenerdig & gute Lage	http://www.niemann-moebelspedition.de/
ebenerdige Geschäftsräume	Einumer Str. 20	150 m²	1300€ (1000€ + 300€ NK)	8,70€	sofort	?	länger leer. Lage nicht schlecht, da Bushaltestellen. "provisionsfrei, BWV, zu teuer für uns	http://immobilienscout24.de/expose/67302602
Ladenlokal am Eingang zur Nordstadt!	Steuerwalder Str. 4	50 m²	320€ (280€ + 40€ NK)	6,40€	nach Vereinbarung	nein	in Bahnhofsnähe mit Schaufenster. Schön abgeranzt	http://www.immopool.de/ASP/Expose.asp?Nr=9885192
Neben dem Brückenstübchen	Ohlendorfer Str.	?	?			denke ja	Am Ende der Fußgängerbrücke an der Kufa, Laden scheint renoviert/leer
Geschäfts- und Ladenlokal	Peiner Straße 4	112 m²	720€ (600€ + 120€ NK)	6,40€	sofort	nein	schon seit 2012 leer, nachfragen, ob sie nur einen Teil der Fläche vermieten oder ein günstigeres Angebot machen wollen?	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-gastr.php?i=5699
Ladenfläche	Peiner Straße 16	?	?		?	?	früher mal Gothik-Shop, steht schon ewig leer, Vermietung durch gagfah (?)
Ladenfläche	Jakobistr. 22	162 m²	nach Vereinbarung		sofort	nein	Google-Treffer, sieht schraddelig und günstig aus; Schaufenster	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-gastr.php?i=3735
Büro-/ Praxisfläche/Lager-/ Produktionshalle im Lindemannspeicher	Wachsmuthstr. 22	200m² (50 + 150 [Lager/Produktion])	nach Vereinbarung		01.01.2014	nein	Büro, Werkstatt, Lager im Lindemannspeicher, barrierefrei, verfügbar ab: 01.01.2014	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-buero.php?i=5945
ehemaliges Postzentrum am Bahnhof	Bahnhofsplatz 2 - 4	variabel		6,00€ + MwSt. für Büroflächen	sofort	ja	Büro- und Hallengebäude, Lagerflächen und Stellplätze verhandelbar; Lärm vermutlich kein Problem; Relativ günstig; Vermutlich ausbautechnisch viele Freiheitsgrade, da schwer vermietbare Altimmobilie	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-sonst.php?i=5221
Büro- und Lagergebäude mit großer Freifläche	Bischofskamp 25c	insg. > 1500 m²		7,80€ (4,90€ + 2,90€ NK)	kurzfristig	ja	Büro-/ Praxisfläche oder Lager-/ Produktionshalle; Parkplätze 20,00 €/Stück; Die Vorauszahlung auf die Nebenkosten beträgt 2,90 €/m² inkl Strom; KG - 2.OG; guter Zustand; Cat-5-Verkabelung; Sonnenschutz vorhanden; ~1 km bis zum Hbf; inkl. Teeküche; flexible Fläche anmietbar?	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-lager.php?i=5537 http://www.immonet.de/angebot/22636813
Büro-, Konferenzflächen	Wachsmuthstr.	200 m²	800€ + NK?	4,00€	sofort	scheint so	Büro-/ Praxisfläche; zu teuer für uns	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-buero.php?i=4261
Büro-/ Praxisfläche	Bavenstedter Str. 50	554 m²				ja	2. OG, erstreckt sich über 2 Ebenen; Angegliedert ist eine große Dachterrasse; Objekt auch in Teilflächen vermietbar	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-buero.php?i=5936
Tapasbar	Osterstraße 41-44	60 m²	420€ (300€ + 120€ NK)	7,00€	sofort	ja	komplett eingerichtet; Restaurant-Küche	http://www.immonet.de/angebot/21643353
Büro-oder Hobbyraumfläche, Hangar	Am Flugplatz 19	74 m²	417€ (170€ + 247€ NK)	5,60€	sofort	ja	eigentlich zu weit draußen; keine (gute) ÖPNV-Anbindung	http://www.immobilienscout24.de/expose/71488467
kleine Büro/Praxiseinheit (Fußgängerzone)	Bernwardstr. 1	62 m²	500€ (340€ + 160€ NK)	8,10€	nach Vereinbarung			http://www.immonet.de/angebot/12897022
Moderne Bürofläche	Hornemannstraße 12-13	47 m²	350€ (inkl. NK)	7,40€	sofort	?	800 m bis zum Hbf	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-buero.php?i=5447
Büroetage im DG	Schützenallee 35-37	100 m²	550€ (+ NK)	5,50€ (+NK)	sofort	ja	1 km bis zum Hbf; inkl. Teeküche	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-buero.php?i=5597
Kleine Ladenfläche	Goschenstraße	52 m²	330€ (+NK?)	6,30€ (+NK?)	sofort	nein	700 m bis zur Schuhstraße	http://www.hi-wifoe.de/immobilien-laden.php?i=5975

Gewünschte Anforderungen

Bei den letzten Treffen haben sich einige Anforderungen an die Räumlichkeiten herauskristallisiert:

• Badezimmer
• möglichst 2 Räume ("Wohnzimmer" mit Sofas + "Werkstatt")
• > 45 m²
• Bahnhofsnähe
• wenn möglich Küche
• wenn möglich nicht in einem Wohnhaus (Lärmbelästigung durch 24h Anwesenheit)
• Barrierefreiheit wäre gut

Kosten

Im Moment stehen Mitgliedsbeiträge von 10/12€ (ermäßigt) bzw. 20€ im Raum. Auf der Gründung soll darüber entschieden werden. Bisheriger Rechnungen gehen meist von etwa 15€ durchschnittlich * Anzahl Mitglieder aus. Von diesem Betrag müssen Miet- und Nebenkosten sowie weitere laufende Kosten/Rücklagen/Reparaturen bezahlt werden.

Näheres und Weiteres zu den Kosten

Besichtigen

Bitte sagt vorher rechtzeitig auf der Mailingliste Bescheid, sprecht die ungefähre Anzahl der Mitkommenden mit MaklerIn/VermieterIn ab und macht Fotos und Notizen.